Lexikon B
Lexikon B
English: Base / Español: Base / Português: Base / Français: Base / Italiano: Base
Die Basis ist definiert als die Differenz zwischen dem Preis einer Ware und dem Preis des auf der Ware basierenden Futures-Kontraktes mit dem nächsten Lieferzeitpunkt, d.h. Basis = Kassamarktpreis (Kassakurs eines Wertpapiers) - Futurespreis (Terminkontraktpreis).
Im Finanzkontext bezieht sich der Begriff "Basisobjekt" auf ein zugrunde liegendes Finanzinstrument oder eine zugrunde liegende Anlage, auf der andere Finanzinstrumente oder -verträge basieren. Es ist ein wichtiger Begriff in verschiedenen Finanzderivaten wie Optionen, Futures und Swaps, da diese Instrumente auf der Basis eines zugrunde liegenden Basisobjekts erstellt werden.
Der Basispreis (Strikepreis) gibt den Kurs des dem Optionsschein zugrunde liegenden Basiswertes an, zu dem dieser bei Fälligkeit bezogen werden kann.
English: Base currency / Español: Moneda base / Português: Moeda base / Français: Devise de base / Italiano: Valuta base
Basiswährung bezeichnet im Finanzwesen die erste Währung in einem Währungspaar und dient als Bezugspunkt für den Wechselkurs. Sie wird gegen die zweite Währung, die sogenannte Kurswährung (Quote Currency), gehandelt oder bewertet. Der Wechselkurs gibt an, wie viel von der Kurswährung benötigt wird, um eine Einheit der Basiswährung zu kaufen.
English: Underlying / Deutsch: Basiswert / Español: Valor subyacente / Português: Valor subjacente / Français: Sous-jacent / Italiano: Sottostante
Der Basiswert ist der aktuelle Kurs des Underlying. Er ist das Instrument, auf das sich der entsprechende Optionsschein bezieht. Basiswerte können Aktien, Indizes, Anleihen, Währungen oder auch Rohstoffe sein.
English: base point in time / Español: momento base / Português: ponto de referência temporal / Français: point de départ / Italiano: momento di riferimento
Basiszeitpunkt bezeichnet im Finanzkontext den Ausgangszeitpunkt, der zur Berechnung oder Analyse von Entwicklungen und Veränderungen dient. Dieser Zeitpunkt wird verwendet, um Daten wie Preise, Renditen oder wirtschaftliche Indikatoren zu vergleichen und Trends über einen bestimmten Zeitraum hinweg zu analysieren.
English: Base interest rate / Español: Tasa de interés base / Português: Taxa de juros básica / Français: Taux d'intérêt de base / Italiano: Tasso di interesse base
Basiszinssatz bezeichnet im Finanzen Kontext den grundlegenden Zinssatz, den Zentralbanken festlegen, um die Kreditkosten zu steuern, die Banken untereinander für kurzfristige Darlehen berechnen. Dieser Zinssatz dient als Ausgangspunkt für die Preisgestaltung aller anderen Zinssätze in der Wirtschaft, einschließlich der Zinssätze für Kredite, Hypotheken und Sparanlagen.
English: Construction Industry / Español: Industria de la Construcción / Português: Indústria da Construção / Français: Industrie de la Construction / Italiano: Industria delle Costruzioni
Baubranche ist der Wirtschaftssektor, der sich mit der Planung, dem Bau und der Instandhaltung von Gebäuden, Infrastrukturen und anderen Bauwerken beschäftigt. In diesem Kontext umfasst die Baubranche eine Vielzahl von Aktivitäten, von der Projektentwicklung und -finanzierung über die eigentliche Bauausführung bis hin zur Immobilienverwaltung und -vermarktung.
English: Construction Loan / Español: Préstamo para construcción / Português: Empréstimo para construção / Français: Prêt à la construction / Italiano: Mutuo edilizio
Ein Baudarlehen ist im Finanzen Kontext ein spezieller Typ von Kredit, der für die Finanzierung des Baus oder der umfangreichen Renovierung einer Immobilie verwendet wird. Im Gegensatz zu herkömmlichen Hypothekendarlehen, die in einer Summe ausgezahlt werden, sobald der Kauf eines Hauses abgeschlossen ist, werden Baudarlehen in der Regel in mehreren Teilbeträgen oder Tranchen ausgezahlt, die den verschiedenen Bauphasen entsprechen. Diese Art der Finanzierung hilft Bauherren, die notwendigen Mittel für den Bauprozess zu erhalten, während gleichzeitig das Risiko für den Kreditgeber durch die stufenweise Auszahlung minimiert wird.
English: Home financing / Español: Financiación de viviendas / Português: Financiamento imobiliário / Français: Financement de la construction / Italiano: Finanziamento edilizio
Eine Baufinanzierung setzt sich aus verschiedenen Bausteinen zusammen. Es gibt zum Beispiel das Versicherungs-, das Förder-, das Annuitäten - sowie das Bauspardarlehen (siehe Baudarlehen).
English: Construction Industry / Español: Industria de la construcción / Português: Indústria da construção / Français: Industrie de la construction / Italiano: Industria edile
Die Bauindustrie bezieht sich im Finanzen Kontext auf einen Wirtschaftszweig, der sich mit dem Bau, der Renovierung und der Instandhaltung von Gebäuden, Infrastrukturen und anderen physischen Strukturen befasst. Diese Branche umfasst eine breite Palette von Aktivitäten, von Wohnbau über Gewerbe- und Industriebau bis hin zu großen Infrastrukturprojekten wie Straßen, Brücken und Staudämmen. Die Bauindustrie spielt eine zentrale Rolle in der Wirtschaft, da sie nicht nur direkte Beschäftigungsmöglichkeiten und Geschäftschancen bietet, sondern auch indirekt die Nachfrage nach Baustoffen, Maschinen und Dienstleistungen stimuliert.
English: Building land / Español: Terreno edificable / Português: Terreno edificável / Français: Terrain constructible / Italiano: Terreno edificabile
Bauland bezeichnet im Finanzwesen Grundstücke oder Flächen, die rechtlich und baurechtlich für die Bebauung freigegeben sind. Es handelt sich um Grundstücke, auf denen Gebäude, wie Wohnhäuser, Gewerbebauten oder Industrieanlagen, errichtet werden dürfen. Der Wert von Bauland ist ein wichtiger Faktor in der Immobilienwirtschaft und spielt eine zentrale Rolle bei der Planung und Finanzierung von Bauprojekten.
English: Construction Project / Español: Proyecto de construcción / Português: Projeto de construção / Français: Projet de construction / Italiano: Progetto di costruzione
Bauprojekt im Finanzenkontext bezieht sich auf die Planung, Finanzierung und Durchführung von Bauvorhaben, die finanzielle Ressourcen binden und das Ziel haben, physische Strukturen wie Gebäude, Infrastrukturen oder andere bauliche Anlagen zu erstellen.
English: Building Society Loan / Home Savings Loan / Español: Préstamo Hipotecario de Caja de Ahorros / Português: Empréstimo de Poupança Habitacional / Français: Prêt Épargne-Logement / Italiano: Prestito Edilizio di Risparmio
Ein Bauspardarlehen im Finanzenkontext ist ein spezielles Darlehen, das im Rahmen eines Bausparvertrags gewährt wird und in der Regel für den Kauf, Bau oder die Renovierung von Immobilien verwendet wird. Bei einem Bausparvertrag sparen die Teilnehmer zunächst einen Teil der Bausparsumme an, um später ein zinsgünstiges Darlehen für wohnwirtschaftliche Zwecke zu erhalten. Die Attraktivität des Bauspardarlehens liegt in den relativ niedrigen Zinssätzen und der Planungssicherheit bezüglich der Rückzahlungskonditionen. Dieses Finanzierungsmodell wird häufig genutzt, um die Eigenkapitalbasis für weitere Immobilienfinanzierungen zu stärken oder um günstige Konditionen für die Immobilienfinanzierung zu sichern.
English: Home Savings Plan Holder / Español: Titular de un Plan de Ahorro para la Vivienda / Português: Titular de um Plano de Poupança para Habitação / Français: Titulaire d'un Plan d'Épargne Logement / Italiano: Titolare di un Piano di Risparmio Abitativo
Ein Bausparer im Finanzenkontext ist eine Person, die einen Bausparvertrag abgeschlossen hat. Ein Bausparvertrag ist ein Sparvertrag mit einer Bausparkasse, der darauf abzielt, Sparern nach einer Phase des regelmäßigen Sparens ein zinsgünstiges Darlehen für wohnwirtschaftliche Maßnahmen wie den Kauf, Bau oder die Renovierung von Immobilien zur Verfügung zu stellen. Bausparer zahlen über einen vereinbarten Zeitraum Beiträge in ihren Bausparvertrag ein, um ein Anrecht auf ein späteres Bauspardarlehen zu erwerben. Das Modell fördert den Aufbau von Eigenkapital und bietet eine planbare Finanzierungsmöglichkeit für Immobilienprojekte.
Bei den Bausparkassen handelt es sich um spezielle Kreditinstitute, die aufgrund der z. B. im deutschen Gesetz über Bausparkassen (BauSparkG) geregelten Geschäftskreisbeschränkung im Wesentlichen nur die Wohnungsbaufinanzierung über Bausparverträge betreiben.
English: Instant home savings financing / Español: Financiación inmediata de ahorro para vivienda / Português: Financiamento imediato de poupança habitacional / Français: Financement immédiat d'épargne logement / Italiano: Finanziamento immediato per risparmio edilizio
Bausparsofortfinanzierung ist eine Finanzierungsform, die im Bereich der Bau- und Immobilienfinanzierung eingesetzt wird und eine Kombination aus einem klassischen Bausparvertrag und einem Darlehen darstellt. Sie ermöglicht es Bauherren oder Immobilienkäufern, sofort über die benötigte Finanzierungssumme zu verfügen, ohne auf die Ansparphase des Bausparvertrags warten zu müssen. Dabei wird die Zwischenfinanzierung durch ein Darlehen abgedeckt, bis der Bausparvertrag zuteilungsreif ist und zur Tilgung des Darlehens eingesetzt werden kann.